Este estudio sobre la distribución, usos del suelo y evolución del dominio útil constituye una primera aproximación a la caracterización de la compleja estructura de la propiedad segorbina. Aunque no se conoce el alcance de las posesiones francas o alodiales sitas en su término, los establecimientos efectuados desde 1612 de los bienes que habían pertenecido a los moriscos (en calidad de dominio útil) consolidaron el régimen enfitéutico en Segorbe. De todos modos, las conclusiones obtenidas han de ser tomadas con cautela; entre ellas destacarían las siguientes: que si bien figuraba todavía en 1737 un colectivo importante de enfiteutas con unas superficies medias que posiblemente les asegurarían un cierto grado de autosuficiencia, cerca de la mitad de los enfiteutas segorbinos se verían abocados a distintas formas de autoexplotación personal de no contar con otros bienes; que el mercado de bienes enfitéuticos era dinámico; o que, aunque los campesinos se situaban como el grupo más numeroso, debía destacarse la presencia de las capas urbanas y numerosas instituciones eclesiásticas. Aun así, Segorbe se definía como una población ruralizada y donde no se dio una clara inversión en tierras por parte de la denominada burguesía agraria.