The “domus”, in ancient Rome, was not only a physical space but the home formed by the members of a family group under the authority of the same paterfamilias. The house, therefore, was considered by Roman law as a symbol that had to be protected, and in which the woman had to reside most of the time if she wanted to be considered virtuous and exemplary. With the passage of time, a new residential model emerged, the “insula”, a vertical building in usually deplorable conditions, although with some exceptions. The legal regulation of these constructions tried to curb speculation, but preventive measures were insufficient to avoid conflicts in real estate law.; La “domus”, en la antigua Roma, no era solo un espacio físico sino el hogar formado por los miembros de un grupo familiar sometido a la potestad del mismo paterfamilias. La vivienda, por lo tanto, era considerada por el derecho romano como un símbolo que debía protegerse, y en la que además debía residir la mayor parte del tiempo la mujer si quería ser considerada virtuosa y ejemplar. Con el paso del tiempo, surgió un nuevo modelo residencial, la “insula”, edificación vertical de condiciones habitualmente deplorables, si bien con algunas excepciones. La regulación jurídica de estas construcciones intentó frenar la especulación, pero las medidas preventivas fueron insuficientes para evitar los conflictos en el derecho inmobiliario.